Prodej, byt 1+kk, 33 m2, Orlová - Lutyně, ul. Na Výsluní

Evidenční číslo:	1223
Typ:	Nízkoenergetický
Adresa:	Na Výsluní, Lutyně, Orlová, Karviná
Cena:	849 000Kč
Poznámka k ceně:	Inzerci zveřejňujeme se svolením majitele.

849 000Kč

Aktivní, jen vlastní WEB

int(16) int(0)

+ 11 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Úvod:

Naše společnost Vám nabízí k prodeji družstevní byt po částečné rekonstrukci ve 3. NP ze třinácti. Bezbariérový přístup od přízemí až na samotné patro. Vhodná příležitost k investici na pronájem. Celková plocha nemovitosti i se sklepem činí 35 m2. Zděné jádro. El. rozvody v mědi. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Plovoucí podlahy kromě sanity, kde je položena dlažba. Kuchyňská linka s el. varnou deskou, dřezem a skříní s vestavěnou el. troubou. Koupelna se sprchovacím koutem, vyhrazeným místem pro pračku a WC Kombi oddělené příčkou. Úložné prostory v předsíni. Litinové ústřední topení. Společná TV anténa. Připojení na internet. Výhled na jihovýchodní stranu. Měsíční náklady 2467,-Kč včetně FO. Velkou výhodou je bezprostřední dostupnost zastávek MHD (2 minuty pěší chůzí) a dostatečná kapacita parkovacích míst.

Potenciál a výhody nemovitosti:

1. Vhodná investice.
2. Není nutná další význačná rekonstrukce.
3. Bezbariérový přístup.
4. Nízké měsíční náklady.

Rekonstrukce:

Uskutečnila se v roce 2015.
Týkala se celé sanity, el. rozvodů (Cu), plovoucích podlah, kuchyňské linky a sádrokartonových podhledů.

Plochy a výměry místností:

Obývací pokoj s kuchyní - 24,39 m2 (405 cm x 602 cm)
Sanita - 4.80 m2 (209 cm x 229 cm)
Předsíň - 3.33 m2 (161 cm x 207 cm)
------------------------------------------------------------
Celkem - 32.52 m2

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna se žaluziemi a parapety, fasáda + zateplení, 2 x výtahy, stoupačky, oprava všech společných dveří na patrech, kamerový systém, vstupní vchod s poštovními schránkami, výměna všech žárovek za úsporné, nové STA rozvody, nové PVC linoleum na schodišti a před výtahy, asfaltování a oprava chodníků před vchodem, opětovné zatravnění prostorů před domem, výměna těsnění a seřízení plastových oken v bytových jednotkách i na chodbách.

Závěr:

Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv (smlouva o převodu družstevního podílu) v ceně nabídky. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.