Prodej, stavební pozemek, 820 m2, Vratimov

Evidenční číslo:	806/4500
Adresa:	Vratimov, Ostrava-město
Cena:	2 600 000Kč
Poznámka k ceně:	Konečná cena včetně právního servisu a provize RK

2 600 000Kč

Aktivní, jen vlastní WEB

int(10) int(0)

+ 5 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí stavební parcelu ve velmi žádané lokalitě obce Vratimov, část obce Na Zadkách. Rovinatý terén. Přístup z obecní komunikace. Dle územního plánu, se nabízený pozemek nachází v zóně SO - Bydlení individuální v rodinných domech, bydlení v bytových domech nízkopodlažních, s charakterem rodinných domů. Parcela je obdélníkového půdorysu /cca 44 x 20 m/. Veřejnou kanalizaci plánuje obec realizovat do roku 2025, aktuálně možno vybudovat ČOV nebo septik. Napojení na el. 220, 380 V (el. rozvodová skříň již připravena na hranici pozemku). Možnost napojení na obecní vodovod na hranici pozemku. Pozemek oplocen ze čtyř stran. Součástí prodeje je zpracovaná projektová dokumentace, včetně stavebního povolení, proto se nabízí příležitost začít ihned stavět. Rodinný dům je projektován jako 4+kk se spíži, technickou místnosti a malou šatnou. Vnitřní dispozice domu může budoucí majitel dodatečně změnit s určitými kompromisy. Obytné místnosti domu jsou orientovány na jih. Rozpočet na výstavbu, dle náročnosti použitých materiálu a množství řemeslných subdodávek se pohybuje mezi 3,3 až 4,5 mil. Kč. RD je navržen v energetické třídě B, tedy velmi úsporný. Výstavba, dle staré normy (2018), kdy není potřeba ČOV (postačí septik), rekuperace, tepelné čerpadlo atd.

Součást prodeje :
- projektová dokumentace na stavbu rodinného domu se stavebním povolením,
- přípojka elektřiny vč. usazení hodin tzn. možný okamžitý odběr vč. stavebního proudu (na sloupku jsou zásuvky),
- vodovodní přípojka, která je již osazena vodoměrem, proto možnost okamžitě začít čerpat vodu pro stavbu,
- hydrogeologický a radonový posudek.

Občanská vybavenost v podobě supermarketu, základní a mateřské školy, praktického lékaře, obchodu, pošty, restaurace a další v blízkém Vratimově. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.