Popis nemovitosti

Exkluzivní stavební pozemek v srdci Mařatic: Spojení tradice vinohradů a tepu města.

Hledáte výjimečné místo pro svůj nový domov v nejžádanější části Uherského Hradiště? V zastoupení majitele vám nabízíme unikátní soubor pozemků o celkové výměře 681 m2 v Mařaticích, situovaný na strategickém i prestižním místě na křižovatce ulic 1. máje a Vinohradská.
Tato lokalita je synonymem pro prémiové bydlení. Kombinuje bezprostřední blízkost vyhlášených Mařatických vinohradů s perfektní dostupností do centra města, které máte doslova na dosah ruky.

Parametry nabízených pozemků:
Celková plocha 681 m je tvořena třemi rovinatými parcelami:
1. Parcela st. 329 (423 m2): Zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku se nachází stavba s číslem popisným určená k demolici (Rozhodnutí o povolení odstranění stavby máme k dispozici). Dle územního plánu jde o stabilizovanou plochu pro bydlení, což vám dává jistotu budoucí investice v lokalitě, která si zachovává svůj rezidenční charakter.

2. Parcela 400/2 ( 258 m2). Zahrada navazující na stavební část. Dle územního plánu jsou vedeny jako plochy přírodní (NP), což zajišťuje, že si okolí vašeho budoucího domu zachová vzdušnost a kontakt se zelení. Tyto metry čtvereční jsou ideální pro vytvoření okrasné zahrady, relaxační zóny nebo soukromého parkování.

3. Parcela 2065/100 (14 m2) navazující na přilehlý chodník před pozemkem v majetku města. .

Technické zázemí a přístup:
Inženýrské sítě: Elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace jsou k dispozici přímo na hranici pozemku. K dispozici máme kompletní plány sítí pro vašeho projektanta.

Další potenciál:
Pozemek nabízí významné zhodnocení investice formou investiční výstavby v podobě administrativní budovy či bytového domu. Konkrétní představu o budoucím využití ilustruje přiložená vizualizace projektu, která je součástí fotogalerie.

Dostupnost: Výjimečnou výhodou je přístup z obecních komunikací ze tří stran, což nabízí variabilitu při řešení vjezdu na pozemek a dispozice budoucího domu.

Lokalita, kde vám nic nechybí:
Mařatice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, lékaře, vyhlášené restaurace i zastávky MHD. Blízkost vinných sklepů a cyklostezek pak činí z tohoto místa ideální adresu pro rodinný život i aktivní odpočinek.

Financování a servis:
Zajistíme vám nejen bezpečný převod nemovitosti, ale díky našim nadstandardním vztahům s bankami vám pomůžeme vyjednat i nejvýhodnější podmínky hypotéky.

Přijďte se sami osobně přesvědčit o potenciálu tohoto místa. Těšíme se na vás na prohlídce!

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností