Evidenční číslo: 641/4500
Typ: Dvougenerační
Adresa: Vřesinská, Ostrava, Poruba
Cena: 9 000 000Kč
Poznámka k ceně: Cena včetně právního servisu + provize RK 2%
9 000 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám nabízí třípodlažní rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami s více možnostmi využití o zastavěné ploše 296 m2, který je umístěn v blízkosti ul. Vřesinská. Původní cihlový dům byl v roce 2001 komplexně a nákladně zrekonstruován, včetně interiéru a vnější fasády, kdy byly vytvořeny dvě samostatné moderní bytové jednotky 3+1 / podlahová plocha 116 m2 a 180 m2/, které nabízejí novým majitelům klidné a nadstandardní bydlení v blízkém dosahu města. Každá bytová jednotka disponuje vybavenou kuchyní a dvěma koupelnami s WC. Dům je možno využít také ke komerčním účelům, kdy se novému majiteli nabízí využití prostor domu k zřízení kanceláří, ordinace, provozovny, obchodu, příručního skladu, výrobny a podobně. Rekonstrukce domu zahrnuje rozvody vody v plastu, rozvody elektřiny v mědi, přestavby vnitřních prostor, vnitřních omítek, vstupních dveří i interiérových dveří, vybavení kuchyně včetně spotřebičů, sanity v bytech, kompletní rekonstrukce vnější fasády domu. Podlahy domu tvoří dlažba, dřevěné podlahy, plovoucí podlahy a koberce. Nemovitost je napojena na elektřinu (220 a 380 V), vodovodní řád, zemní plyn, veřejnou kanalizaci a internet. Vytápění domu je řešeno formou radiátorů ve všech místnostech a podlahového vytápění v přízemí domu, které zajišťují dva zánovní plynové kotle /2019/ samostatně pro každou bytovou jednotku, ohřev vody je řešen průtokovými plynovými kotly. Venkovní plocha domu zahrnuje zastřešené dlážděné stání pro čtyři automobily s vydlážděnou plochou pro parkování dalších čtyř aut. Z přízemí domu je z bytů více vstupů na dlážděnou terasu /cca 60 m2/, kdy zahradu tvoří zastřešený altán /4x4 m/, studna na užitkovou vodu /hloubka 5 m/, skalka, ovocné, stromy a keře / 5 x jabloň, 2 x švestka, 2x třešeň/. Dům je částečně podsklepen /2 místnosti - 50 m2/. Celková plocha pozemku zahrnující zastavěnou plochu je 1 342 m2. Dům se prodává včetně vybavení. Bezprostřední dostupnost do metropole s možností využití městské hromadné dopravy do všech míst města a dostatek parkovacích míst. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Typ objektu: Dvougenerační
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Vřesinská, Ostrava, Poruba
Cena obsahuje cena k jednání, včetně právního servisu, + provize RK

Plochy

Plocha zastavená: 227m2
Plocha sklepa: 50m2
Plocha zahrady: 1046m2
Plocha terasy: 60m2

Počty místností, umístění

Počet místností: 8
Počet koupelen: 4
Počet parkovacích míst: 8
Počet nebytových prostor: 1
Počet pokojů: 6
Počet NP: 3
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 148/2007 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem, Terasa, Sklep, Parkování, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

220V, Voda, užitková, Telefon, 400V, Studna, Kanalizace, Internet, 380V

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, Silnice, Tramvaj

Vybavenost v okolí

Supermarket, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Škola, Úřady, Školka

Charakter okolí objektu

Rekreační,Venkovská,Rekreačně nevyužitá,Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Ostatní, Internet, Telefon

Přístupová cesta:

Dlážděná, Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

400V, 230V

Máte otázku?

Zákaznická linka4

+420 603224055

Kde inzerujeme?