Nemovitosti

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám nabízí podsklepený rodinný dům ve velmi žádané a klidné lokalitě obce Sviadnov. Dům byl rekonstruován před 25 lety. Je ihned obyvatelný. Doporučujeme další rekonstrukci, při využití zajímavého potenciálu pro realizaci moderní stavby při zachování původního charakteru domu. Tato nemovitost je vhodná k podnikatelské činnosti, popř. k pronájmu nebo klasickému bydlení. Na oplocené zahradě rovinatého terénu rostou ovocné stromy. Možnost parkování automobilů přímo na parcele (cca 2 místa) + 2 vyhrazená stání na obecní komunikaci. Přízemí budovy je dispozičně řešeno bytovou jednotkou 2+1, kterou propojuje chodba s výstupem do podkroví, komory, dvěma obývacími pokoji s kuchyní, vstupem do sklepa (24 m2), koupelny se zapuštěnou vanou a samostatným WC Kombi, další komory a skladovací místnosti. Z propojovací chodby vcházíte venkovními dveřmi na vybetonovaný dvorek se vstupem do garáže a dílny. V půdních prostorech je možná realizace dalších dvou bytových jednotek. Dřevěná kastlová okna s parapety. Podlahy tvoří betonové podlahy (Teraso), keramická dlažba, v pokojích dřevěné podlahy. Střešní krytina z eternitu. Zachovalá dřevěná střešní konstrukce (krovy). Nové okapní svody. Hrubé zdi 60 cm (není nutné zateplení). Vytápění do ústředního topení je realizováno elektrickým kotlem \"Protherm\". Je zde zabudován i kotel na tuhá paliva, který není využíván. Ohřev na teplou vodu je zajištěn el. bojlerem. Užitková voda je čerpána z vlastní studny. Voda a odpady v plastu. Odpady jsou svedeny do žumpy, která je navedena do veřejné kanalizace. Elektřina 230 i 380 V. Zemní plyn na hranici pozemku. Energetický štítek v současné době není k dispozici, proto dle zákona uvádíme energetickou třídu G. Velkou výhodou polohy domu je návaznost dostupnosti do blízkých aglomerací Frýdek-Místek cca 5 minut, Ostrava cca 20 minut jízdou automobilem. V bezprostřední blízkosti domu je zastávka MHD a meziměstského autobusu. Občanská vybavenost ve všech směrech. Pro příklad zmiňujeme základní školu, mateřskou školku, obchodní řetězce v dosahu, sportoviště a restaurace. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro další informace kontaktujte našeho makléře.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Sviadnov, Frýdek-Místek

Plochy

Plocha zastavená:	323m2
Plocha sklepa:	24m2
Plocha zahrady:	747m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	8
Počet koupelen:	1
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	2
Počet nebytových prostor:	4
Počet pokojů:	2
Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 148/2007 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Sklep, Parkování, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

Voda, užitková, Voda, pitná, Studna, Plyn, Kanalizace, Internet, 400V, 230V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny, Bydlení pro zaměstnance

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, MHD, Silnice

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Venkovská,Rekreační,Rekreačně nevyužitá,Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Místní zdroj, Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Telefon

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické

Elektro:

230V, 400V