Popis nemovitosti

Výstavba PENZIONU KUNOVICE - STAVEBNÍ POVOLENÍ V RUCE
Okamžitý start - 14 ubytovacích jednotek - 743 m² užitné plochy

PŘIPRAVENÝ INVESTIČNÍ PROJEKT
Výjimečná příležitost pro investory! Nabízíme kompletně připravený projekt výstavby penzionu v Kunovicích s platným stavebním povolením a hotovou projektovou dokumentací. Začněte stavět prakticky ihned!

KLÍČOVÉ PARAMETRY INVESTICE
Užitná plocha: 743,60 m² na třech podlažích
Kapacita: 14 ubytovacích jednotek + wellness zázemí
Parkování: 12 stání na vlastním pozemku (včetně ZTP)
Lokalita: Kunovice, ul. Lidická - výborná dostupnost
Stav: platné stavební povolení, okamžitý start možný

Klíčové výhody investice: platné stavební povolení umožňuje okamžitý start bez zbytečného zdržení, atraktivní lokalita v zavedené zástavbě s výbornou dostupností a strategická poloha u hlavní komunikace podporují vysoký potenciál vytíženosti, v objektu je zároveň možné vybudovat menší bytové jednotky pro dlouhodobé nájemní bydlení. K dispozici je velkorysá užitná plocha 743,60 m² na třech podlažích.

DISPOZICE PENZIONU
Podlaží Plocha Pobytová plocha Jednotky
1.NP 188 m² 58 m² 3 jednotky
2.NP 277 m² 103 m² 6 jednotek
Podkroví 278 m² 67 m² 5 jednotek
CELKEM 743 m² 28 m² 14 jednotek

TECHNICKÉ ŘEŠENÍ
Konstrukce: Nové nosné zdivo Ytong, příčky SDK
Kontaktní zateplení 150 mm
Nové stropy (ocelové profily + ŽB deska)
Krov a krytina Prefa Prefalz
Plastová okna s trojsklem

Vytápění a TUV:
Elektrické podlahové vytápění
Elektrické bojlery 100 l

Sítě:
Vodovod, kanalizace, elektřina - připojeno
Retenční nádrž pro dešťové vody

LOKALITA A DOSTUPNOST
Kunovice - ulice Lidická
Strategická poloha u hlavní komunikace
Zavedená zástavba rodinných domů
Výborné dopravní napojení
Blízkost městské infrastruktury
Vlastní dvůr s parkováním

FLEXIBILNÍ MOŽNOSTI
Územní plán umožňuje změnu záměru na:
Dům s nájemními byty
Apartmánový dům
Firemní ubytování
Kombinace bydlení a služeb

VHODNÉ PRO
Investory hledající okamžitý start projektu
Developery se zaměřením na ubytovací služby
Podnikatele v cestovním ruchu
Firmy řešící ubytování zaměstnanců

STAVEBNÍ ÚDAJE
Zastavěná plocha: 362 m²
Obestavěný prostor: 3.868 m³
Pozemek: s vlastním dvorem a parkováním
Stav objektu: připraven k rekonstrukci dle PD

CO ZÍSKÁTE
Platné stavební povolení
Kompletní projektovou dokumentaci
Připravený pozemek se sítěmi
Možnost okamžitého startu
Flexibilní využití objektu
Garantovanou návratnost investice

UPOZORNĚNÍ
Vizualizace jsou ilustrativní a slouží k lepší představě o potenciálu projektu. Závazné jsou údaje z projektové dokumentace.

KONTAKT
Maximalizujte potenciál této investice! Pro kompletní projektovou dokumentaci, finanční analýzu projektu, domluvení prohlídky nebo individuální investiční scénář mě kontaktujte.

Připraven k okamžitému startu Platné povolení Výnosná investice

Investiční projekt s garantovaným potenciálem v atraktivní lokalitě Kunovic

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností