Evidenční číslo: 735/4500
Adresa: Hukvaldy, Rychaltice
Cena: 12 500 000Kč
Poznámka k ceně: Konečná cena včetně právního servisu a provize RK
12 500 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám v zastoupení majitele nabízí dvoupodlažní dům s komerčními prostory a samostatnou bytovou jednotkou /1+1/. Původní cihlový dům /kulturní dům/ se sedlovou střechou byl později rozšířen o přístavbu, která sloužila jako restaurace, kdy celková zastavěná plocha propojených objektů činí 683 m2 /užitná plocha cca 900m2/. Přízemí objektu dříve sloužilo jako komerční prostory a je rozděleno na tři samostatné sekce /restaurace, obchod se smíšeným zbožím a skladovací prostory/. Restaurace disponuje částečně vybavenou kuchyní, salónkem, venkovní terasou, sociálním zařízením pro obsluhu restaurace se šatnou, WC pro hosty, technickými prostory a kanceláří. Další část přízemních prostor dříve sloužila jako prodejna se smíšeným zbožím se samostatným vstupem, rampou pro nakládku zboží a šatnou pro obsluhu. Největší plocha přízemí domu sloužila jako skladovací hala o ploše přibližně 200 m2, kdy prostory skladu disponují prostornou chodbou se hlavním vstupem do objektu, kanceláří, skladovací halou se vstupem do podkroví /cca 200 m2/. Spodní patro /1. nadpodlaží/ je zcela zabezpečeno mřížemi v oknech. Zadní část domu je vybavena betonovou skladovací rampou umožňující vykládku zboží z nákladních vozidel. Ve druhém nadpodlaží objektu /1. patro/ je situována bytová jednotka o dispozici 1+1 /obývací pokoje, kuchyň a koupelna se sprchovým koutem, společně s WC/. Dům je z větší části podsklepený. Sklepní prostory se vstupem z venku /železné dveře/, dvěma vstupy z vnitřních prostor budovy mají výšku 2,2 m2 a jsou rozděleny do více místností, které sloužily jako skladovací prostory. Další vstup do sklepních prostor umožňuje průmyslový výtah. Aktuálně není dům využíván. Velkou výhodou pro nové majitele je strategicky výhodná poloha objektu s ohledem na blízký dosah nájezdu na dálnici D48, kdy se novému majiteli se nabízí možnosti využití prostor ke komerčním účelům, jako například zřídit sklady, provozovnu, obchod, výrobnu, restauraci, případně také dům upravit pro klasické bydlení v rodinném domě. Půdní prostor je vhodný pro další vestavbu dle vlastního uvážení - byty či nebytové prostory. Nemovitost je napojena na elektřinu (220 a 380 V), vodovodní řád, zemní plyn a internet. Odpady jsou napojeny na obecní kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Objekt je střežen alarmem. Přístup do nemovitosti je zajištěn z obecní komunikace s možnosti parkování a vjezdu nákladních aut. Krátká dojezdová vzdálenost do blízkých aglomerací /Nový Jičín - 12 min., Frýdek-Místek 10 min., Ostrava - 17 min./ jízdy autem. Dům bude v době předání novému majiteli zcela vyklizen. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech v blízkých aglomeracích. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Hukvaldy, Rychaltice
Cena obsahuje včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená: 683m2
Plocha výrobní: 500m2
Plocha skladová: 500m2
Plocha kancelářská: 100m2
Plocha prodejní: 300m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží: 1. patro
Počet NP: 2
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:

Vybavení objektu

Výtah, Terasa, Sklep, Parkování, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

400V, Voda, pitná, 220V, 230V, 380V, Plyn, Internet, Kanalizace

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, Silnice

Vybavenost v okolí

Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta

Charakter okolí objektu

Rekreační,Rekreačně nevyužitá,Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Telefon, Internet

Přístupová cesta:

Betonová, Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

400V, 230V

Máte otázku?

Kde inzerujeme?