Evidenční číslo: 580/4500
Adresa: Skotnice
Cena: 12 300 000Kč
12 300 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám v zastoupení majitele nabízí dvoupodlažní dům s komerčními prostory a dvěma samostatnými bytovými jednotkami s více možnostmi využití. Původní, cihlový dům o zastavěné ploše 579 m2 byl byl komplexně přestavěn a zrekonstruován v roce 2000, kdy bylo hlavním cílem investora vytvořit ve druhém nadpodlaží (1. patro) domu moderní bytové jednotky /2+kk s lodžií, 1+kk/ s koupelnami a WC nabízející majitelům klidné, nadstandardní bydlení plus dalších šest pokojů s vlastní koupelnou a WC, pro ubytování hostů. Přízemí objektu slouží jako komerční prostory, které majitelé využívali jako restauraci se sálem, velkokapacitní kuchyň, kanceláře sklady, technické prostory, koupelny s WC, zázemí pro zaměstnance a sklady. Aktuálně není dům využíván. Novému majiteli se nabízí využití prostor ke komerčním účelům, jako například zřídit kanceláře, ordinace, provozovnu, obchod, příruční sklad/výrobnu, restauraci a případně takto např. financovat náklady na bydlení v bytech, případně dům upravit pro klasické bydlení v rodinném domě. Půdní prostor je vhodný pro další vestavbu dle vlastního uvážení - byty či nebytové prostory. Sklep je možné využít k dalším podnikatelským záměrům, případně pouze jako skladovací prostor. Rekonstrukce domu zahrnuje zejména rozvody vody a odpadů v plastu, rozvodů elektřiny v mědi, přestavby přízemních prostor, sklepů, vybudování dvou bytových jednotek ( 2+kk, 1+ kk m2), vnitřních omítek, sádrokartonových stropních podhledů, vstupních dveří, sanity v bytech i komerčních prostorách, plastová okna, střešní okna, kompletní rekonstrukce vnější fasády domu, instalace kabelových rozvodů internetu, odsávací systém v sále. Každý pokoj, stejně tak vstupní dveře do sálu chrání protipožární dveře. Garáž s dílnou a skladem pro dvě vozidla s automatickými rolovacími vraty. Nemovitost je napojena na elektřinu (220 a 380 V), vodovodní řád, zemní plyn a internet. Odpady řeší ČOV s kapacitou pro 25 ubytovaných osob. Vytápění domu zajišťují plynové stacionární kotle, ohřev vody stacionární kotel /Quadriga/. Objekt je napojený na kamerový systém. Přístup do nemovitosti je zajišťuje automatická pojezdová brána. Nedílnou součástí nemovitosti je pozemek o celkovém rozměru 2 116 m2 včetně příjezdové cesty a plochy pro parkování s min. 20 parkovacími místy, kde je možné část pozemku využít pro další výstavbu. Celková plocha pozemku zahrnující zastavěnou plochu je 2 695 m2. Krátká dojezdová vzdálenost do blízkých aglomerací /Nový Jičín - 15 min./ Studénka - 11 min./ Ostrava - 15 min./ jízdy autem. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech v blízkých aglomeracích. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Skotnice
Cena obsahuje včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená: 579m2
Plocha výrobní: 150m2
Plocha skladová: 150m2
Plocha kancelářská: 330m2
Plocha prodejní: 300m2

Počty místností, umístění

Počet garáží: 1
Počet parkovacích míst: 20
Patro, podlaží: 2. patro
Počet NP: 2
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: C - úsporná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 148/2007 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Lodžie, Sklep, Parkování, Garáž, Bytové jádro zděné, Bytové jádro umakartové, Bezbariérový přístup

Inženýrské sítě

Voda, užitková, Voda, pitná, Studna, Plyn, Internet, 400V, 220V, 380V, 230V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny, Bydlení pro zaměstnance, Krátkodobý pronájem

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Pošta, Školka, Úřady, Škola, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná,Rekreační,Rekreačně nevyužitá,Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Místní zdroj

Telekomunikace:

Satelit, Kabelové rozvody, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

ČOV pro celý objekt

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové

Elektro:

400V, 230V

Máte otázku?

Zákaznická linka4

+420 603224055

Kde inzerujeme?