Prodej, dům 6+1, 204 m2, Vítkov - Klokočov
Evidenční číslo: | 1262 |
---|---|
Typ: | Samostatně stojící |
Adresa: | Klokočov, Vítkov, Opava |
Cena: | 2 900 000Kč |
Poznámka k ceně: | Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele. |
Nemovitosti
Popis nemovitosti
Naše společnost Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí samostatně stojící, dvoupodlažní, částečně podsklepený, zděný rodinný dům o dispozici 6+1. Klidná a čistým vzduchem oplývající lokalita Vítkovské vrchoviny. Rozmístěné túje na okraji oplocení zajišťují soukromí domácího užívání. Relaxace je zajištěna díky vydlážděné terase (14 m2), přístřeškem s posezením a zděným krbem, houpačce nebo vyhrazeným místem pro venkovní bazén. Dále se na zahradě nachází kůlna z OSB desek na uskladnění nářadí, studna na užitkovou vodu a chata (2,5 x 5 m) na patkách do které je zavedený el. proud. Přístupnost z obecní komunikace. Rodinný dům je rozdělený na 2 bytové jednotky 3+1 v 1. NP (většinová rekonstrukce) a 2. NP (částečná rekonstrukce).
Dispozice:
1.PP - Sklepní prostory (30 m2) s kotelnou (plynový kotel a kotel Viadrus na tuhá paliva).
PP - Původní garáž se přestavěla na velký obývací pokoj s krbovými kamny. Velká koupelna se sprchovým koutem, kuch. linkou a vyhrazeným místem pro pračku, vstup na terasu + úložné prostory nad původní garáží.
1.NP - Zádveří, vstup po schodech do velkého pokoje (dříve garáž), 2x chodba, výstup do 2.NP, vstup do sklepa, 2 x neprůchozí obývací pokoje, koupelna se zapuštěnou vanou, 2x samostatné WC Kombi, kuchyně s vestavěnými spotřebiči a barovým posezením.
2NP - 2 neprůchozí obývací pokoje, samostatné WC Kombi, třetí místnost nevyužitá (22 m2 - tvar L).
Rekonstrukce (2014):
El. rozvody v mědi v přízemí a 1.NP (nachystáno napojení ve 2.NP), plastová okna, ústřední topení + rozvody, vyvložkované obě komínové šachtice, částečně zateplení polystyrenem, podlahy a další.
Vytápění: Ústřední plynové, ústřední tuhá paliva popř. krbová kamna v přízemí.
IS: Vodovodní řád, užitková voda (studna/dešťovka), zemní plyn, el. napětí 220/380 V, odpady - septik.
Další vlastnosti nemovitosti:
Kombinované podlahy (plovoucí podlahy/dřevěné/parkety/dlažba). Plastová okna s parapety a žaluziemi. Skladba zdiva - 100% cihla/základy kamenivo. Zateplení - polystyren 10 cm. Plášť střechy - eternit, bývalá garáž - asfaltová krytina. Tři komínové šachtice vyvložkované nerezem (1x krbová kamna/1x zemní plyn/1x tuhá paliva). Stání až pro 2 automobily. Pevné připojení na O2. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona ve třídě G.
Občanská vybavenost:
Velkou výhodou je bezprostřední dostupnost autobusové dopravy (2 min. pěší chůzí). Občanská vybavenost v podobě obchodu, pošty, mateřské školky, Františkova dvoru (kulturní a sportovní vyžití), autobusové zastávky. Díky nedaleké lokaci města Vítkov (5 km) můžete využít služeb obecního úřady, Penny marketu, stavebnin, vzdělávání na základní škole a gymnáziu. Rodinná turistika po okolí a další sportovní aktivity.
Závěrem:
Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.
Základní info
Umístění: | Klidná část obce |
---|---|
Typ objektu: | Samostatně stojící |
Konstrukce: | Cihlová |
Adresa: | Klokočov, Vítkov, Opava |
Cena obsahuje | včetně právního servisu, s provizí RK |
---|
Plochy
Plocha zastavená: | 171m2 |
---|---|
Plocha sklepa: | 30m2 |
Plocha zahrady: | 621m2 |
Plocha terasy: | 14m2 |
Počty místností, umístění
Počet koupelen: | 2 |
---|---|
Počet pokojů: | 6 |
Počet NP: | 2 |
Typ objektu: | patrový |
Energetická náročnost budovy/bytu
Třída en. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
---|---|
Podle vyhlášky: | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Vybavení objektu
Zařízeno částečně nábytkem, Bytové jádro zděné, Zahrada, Sklep, Parkování, Terasa
Inženýrské sítě
Voda, užitková, Studna, Voda, pitná, Internet, Plyn, TV satelit, 400V, 230V
Charakteristika objektu
Bydlení pro rodiny
Dopravní dostupnost
Autobus, Dálnice, Silnice, Vlak
Vybavenost v okolí
Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Úřady, Zdravotnická zařízení, Školka
Charakter okolí objektu
Rekreační,Rekreačně nevyužitá,Obytná
Další údaje
Zdroj vody:
Studna, Dálkový vodovod
Telekomunikace:
Internet
Přístupová cesta:
Asfaltová
Odpad, kanalizace:
Septik
Plyn:
Plynovod
Typ vytápění objektu:
Ústrední plynové, Ústrední tuhá paliva, Lokální tuhá paliva
Elektro:
400V, 230V