Zpět na přehled

Prodej, dům 6+1, 204 m2, Vítkov - Klokočov

Evidenční číslo: 1262
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Klokočov, Vítkov, Opava
Cena: 2 900 000Kč
Poznámka k ceně: Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
2 900 000Kč

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí samostatně stojící, dvoupodlažní, částečně podsklepený, zděný rodinný dům o dispozici 6+1. Klidná a čistým vzduchem oplývající lokalita Vítkovské vrchoviny. Rozmístěné túje na okraji oplocení zajišťují soukromí domácího užívání. Relaxace je zajištěna díky vydlážděné terase (14 m2), přístřeškem s posezením a zděným krbem, houpačce nebo vyhrazeným místem pro venkovní bazén. Dále se na zahradě nachází kůlna z OSB desek na uskladnění nářadí, studna na užitkovou vodu a chata (2,5 x 5 m) na patkách do které je zavedený el. proud. Přístupnost z obecní komunikace. Rodinný dům je rozdělený na 2 bytové jednotky 3+1 v 1. NP (většinová rekonstrukce) a 2. NP (částečná rekonstrukce).

Dispozice:

1.PP - Sklepní prostory (30 m2) s kotelnou (plynový kotel a kotel Viadrus na tuhá paliva).
PP - Původní garáž se přestavěla na velký obývací pokoj s krbovými kamny. Velká koupelna se sprchovým koutem, kuch. linkou a vyhrazeným místem pro pračku, vstup na terasu + úložné prostory nad původní garáží.
1.NP - Zádveří, vstup po schodech do velkého pokoje (dříve garáž), 2x chodba, výstup do 2.NP, vstup do sklepa, 2 x neprůchozí obývací pokoje, koupelna se zapuštěnou vanou, 2x samostatné WC Kombi, kuchyně s vestavěnými spotřebiči a barovým posezením.
2NP - 2 neprůchozí obývací pokoje, samostatné WC Kombi, třetí místnost nevyužitá (22 m2 - tvar L).

Rekonstrukce (2014):

El. rozvody v mědi v přízemí a 1.NP (nachystáno napojení ve 2.NP), plastová okna, ústřední topení + rozvody, vyvložkované obě komínové šachtice, částečně zateplení polystyrenem, podlahy a další.

Vytápění: Ústřední plynové, ústřední tuhá paliva popř. krbová kamna v přízemí.

IS: Vodovodní řád, užitková voda (studna/dešťovka), zemní plyn, el. napětí 220/380 V, odpady - septik.

Další vlastnosti nemovitosti:

Kombinované podlahy (plovoucí podlahy/dřevěné/parkety/dlažba). Plastová okna s parapety a žaluziemi. Skladba zdiva - 100% cihla/základy kamenivo. Zateplení - polystyren 10 cm. Plášť střechy - eternit, bývalá garáž - asfaltová krytina. Tři komínové šachtice vyvložkované nerezem (1x krbová kamna/1x zemní plyn/1x tuhá paliva). Stání až pro 2 automobily. Pevné připojení na O2. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona ve třídě G.

Občanská vybavenost:

Velkou výhodou je bezprostřední dostupnost autobusové dopravy (2 min. pěší chůzí). Občanská vybavenost v podobě obchodu, pošty, mateřské školky, Františkova dvoru (kulturní a sportovní vyžití), autobusové zastávky. Díky nedaleké lokaci města Vítkov (5 km) můžete využít služeb obecního úřady, Penny marketu, stavebnin, vzdělávání na základní škole a gymnáziu. Rodinná turistika po okolí a další sportovní aktivity.

Závěrem:

Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro další informace kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.

Základní údaje

Evidenční číslo1262
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníRodinný dům
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuAktivní, jen vlastní WEB
En. náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena2 900 000
Měna
Poznámka k ceněInzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaKlokočov, Vítkov, Opava
AdresaVítkov, Klokočov
GPS latitude49.746969
GPS longitude17.740586

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítě230V, 400V, Internet, Plyn, Voda, pitná, TV satelit, Studna, Voda, užitková
VybaveníZařízeno částečně nábytkem, Bytové jádro zděné, Zahrada, Sklep, Terasa, Parkování
CharakteristikaBydlení pro rodiny
Vybavenost okolíKompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení
Dopravní spojeníAutobus, Vlak, Silnice, Dálnice
Možnosti topeníÚstrední tuhá paliva, Lokální tuhá paliva, Ústrední plynové
VodaStudna, Dálkový vodovod
OdpadSeptik
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
OkolíRekreační, Rekreačně nevyužitá, Obytná
Elektro400V, 230V

Plochy

Obytná204 m2
Užitná204 m2
Podlahová, celková229 m2
Zahrada621 m2
Terasa14 m2
Sklep30 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP2
Počet pokojů6
Počet koupelen2

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Marek Zabral