Prodej, dům, 5+1, Petrovice u Karviné

Evidenční číslo:	907/4500
Typ:	Samostatně stojící
Adresa:	Petrovice u Karviné, Dolní Marklovice
Cena:	7 590 000Kč
Poznámka k ceně:	Konečná cena včetně právního servisu a provize RK

7 590 000Kč

Aktivní

int(30) int(0)

+ 25 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí dvoupodlažní, polo podsklepený [klenbový sklep] rodinný dům ve velmi žádané lokalitě obce Dolní Marklovice. Velmi klidná a žádaná lokalita na samém okraji obce Petrovice u Karviné - Dolní Marklovice v těsném sousedství luk a lesů. Dům [celková zastavěná plocha 166 m2] prošel v letech 2015-2022 významnou rekonstrukcí vnitřních i vnějších prostor. Přízemní část - 1. nadpodlaží [užitná plocha 120 m2] je skladbou pěti místností, aktuálně majiteli využívaných jako obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, jídelna a kuchyně, vše propojené centrální chodbou se dvěma venkovními vstupy do domu, vstupem do sklepa a do podkroví po masívních dřevěných schodech. Další prostory v 1. nadpodlaží tvoří koupelna společně s WC a šatna. Moderně zařízená kuchyně čtvercového tvaru je vybavena kuchyňskou linkou tvaru \"U\" v bílém lesku s moderními spotřebiči [el. varná deska, el. horkovzdušná trouba Elektrolux, mikrovlnná trouba, myčka BEKO, \"Americká lednice\" Samsung]. Moderní koupelna v prostorné společné místnosti s WC. Podkroví- 2. nadpodlaží další obytná část domu [užitná plocha cca 80 m2] se skládá z jedno velkého pokoje opticky rozděleného na dva menší pokoje. Zateplené dřevěné stropy s LED svícením, přiznané trámy. Podlahy v přízemí domu tvoří převážně dřevěné \"fošny\" a plovoucí podlaha, ve druhém nadpodlaží tvoří podlahy dřevěné \"fošny\", v sanitě keramická dlažba. Všechny podlahy v domě jsou izolované a zateplené, v kuchyni a v koupelně jsou podlahy vytápěné. Samotný dům tvoří cihlová konstrukce na betonových základech s dřevěnými, zateplenými krovy. Odvětraná betonové základy se systémem vysoušení podlah a zdiva formou cirkulace vzduchu, drenáž po obvodu stavby s odvodem do vodoteče, svislá hydroizolace. Nové instalace inženýrských sítí: voda, elektro 230/400V, odpady svedeny do dvoukomorového septiku. Okna plastová. Zachovalé komíny nabízí možnost vytápění domu krbovými kamny [příprava na tři krby]. Plechová střešní krytina. Nemovitost je napojena na elektřinu [220 a 380 V], vodovodní řád a internet. Primární vytápění budovy zajišťuje el. kotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody el. bojler. Stavba je situována na rovinatém pozemku o celkové ploše 1 101 m2 částečně ohraničeném \"rančovým\" plotem, druhou část oplocení doplňuje robustní ocelové pletivo. Na pozemku je budoucím majitelům k dispozici také další stavba - zděná chaloupka se zařízenou kuchyní a koupelnou s WC s možností rozšířit obytnou část o podkroví. K odpočinku a relaxaci se na zahradě nabízí zapuštěný bazén a betonová terasa s dřevěnou podlahou [příprava na pergolu]. Občanská vybavenost ve všech směrech je přímo v obci, případně v blízkém dosahu města Karviná s dálničním napojením na Polsko a Ostravu. Velkou výhodou je také dostupnost MHD Karviná [cca 1 min. pěší chůzí], základní a mateřské školy. Doporučujeme rodinné procházky, turistiku, cykloturistiku, houbaření a další aktivity. Těšíme se Vaší návštěvu.

Základní info

Umístění:	Okraj obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Petrovice u Karviné, Dolní Marklovice

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	166m²
Plocha sklepa:	70m²
Plocha zahrady:	760m²

Počty místností, umístění

Počet místností:	7
Počet koupelen:	1
Počet parkovacích míst:	4
Počet nebytových prostor:	2
Počet pokojů:	5
Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový