Evidenční číslo: 907/4500
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Petrovice u Karviné, Dolní Marklovice
Cena: 7 590 000Kč
Poznámka k ceně: Konečná cena včetně právního servisu a provize RK
7 590 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí dvoupodlažní, polo podsklepený [klenbový sklep] rodinný dům ve velmi žádané lokalitě obce Dolní Marklovice. Velmi klidná a žádaná lokalita na samém okraji obce Petrovice u Karviné - Dolní Marklovice v těsném sousedství luk a lesů. Dům [celková zastavěná plocha 166 m2] prošel v letech 2015-2022 významnou rekonstrukcí vnitřních i vnějších prostor. Přízemní část - 1. nadpodlaží [užitná plocha 120 m2] je skladbou pěti místností, aktuálně majiteli využívaných jako obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, jídelna a kuchyně, vše propojené centrální chodbou se dvěma venkovními vstupy do domu, vstupem do sklepa a do podkroví po masívních dřevěných schodech. Další prostory v 1. nadpodlaží tvoří koupelna společně s WC a šatna. Moderně zařízená kuchyně čtvercového tvaru je vybavena kuchyňskou linkou tvaru \"U\" v bílém lesku s moderními spotřebiči [el. varná deska, el. horkovzdušná trouba Elektrolux, mikrovlnná trouba, myčka BEKO, \"Americká lednice\" Samsung]. Moderní koupelna v prostorné společné místnosti s WC. Podkroví- 2. nadpodlaží další obytná část domu [užitná plocha cca 80 m2] se skládá z jedno velkého pokoje opticky rozděleného na dva menší pokoje. Zateplené dřevěné stropy s LED svícením, přiznané trámy. Podlahy v přízemí domu tvoří převážně dřevěné \"fošny\" a plovoucí podlaha, ve druhém nadpodlaží tvoří podlahy dřevěné \"fošny\", v sanitě keramická dlažba. Všechny podlahy v domě jsou izolované a zateplené, v kuchyni a v koupelně jsou podlahy vytápěné. Samotný dům tvoří cihlová konstrukce na betonových základech s dřevěnými, zateplenými krovy. Odvětraná betonové základy se systémem vysoušení podlah a zdiva formou cirkulace vzduchu, drenáž po obvodu stavby s odvodem do vodoteče, svislá hydroizolace. Nové instalace inženýrských sítí: voda, elektro 230/400V, odpady svedeny do dvoukomorového septiku. Okna plastová. Zachovalé komíny nabízí možnost vytápění domu krbovými kamny [příprava na tři krby]. Plechová střešní krytina. Nemovitost je napojena na elektřinu [220 a 380 V], vodovodní řád a internet. Primární vytápění budovy zajišťuje el. kotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody el. bojler. Stavba je situována na rovinatém pozemku o celkové ploše 1 101 m2 částečně ohraničeném \"rančovým\" plotem, druhou část oplocení doplňuje robustní ocelové pletivo. Na pozemku je budoucím majitelům k dispozici také další stavba - zděná chaloupka se zařízenou kuchyní a koupelnou s WC s možností rozšířit obytnou část o podkroví. K odpočinku a relaxaci se na zahradě nabízí zapuštěný bazén a betonová terasa s dřevěnou podlahou [příprava na pergolu]. Občanská vybavenost ve všech směrech je přímo v obci, případně v blízkém dosahu města Karviná s dálničním napojením na Polsko a Ostravu. Velkou výhodou je také dostupnost MHD Karviná [cca 1 min. pěší chůzí], základní a mateřské školy. Doporučujeme rodinné procházky, turistiku, cykloturistiku, houbaření a další aktivity. Těšíme se Vaší návštěvu.

Základní info

Umístění: Okraj obce
Typ objektu: Samostatně stojící
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Petrovice u Karviné, Dolní Marklovice
Cena obsahuje včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená: 166m2
Plocha sklepa: 70m2
Plocha zahrady: 760m2

Počty místností, umístění

Počet místností: 7
Počet koupelen: 1
Počet parkovacích míst: 4
Počet nebytových prostor: 2
Počet pokojů: 5
Počet NP: 2
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Zařízeno nábytkem, Terasa, Sklep, Parkování, Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

Voda, užitková, Voda, pitná, Telefon, 380V, Internet, 400V, 230V, 220V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Škola

Charakter okolí objektu

Obytná,Rekreační,Venkovská,Rekreačně nevyužitá

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet, Telefon

Přístupová cesta:

Asfaltová, Zpevněná

Odpad, kanalizace:

Septik

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické

Elektro:

400V, 230V

Máte otázku?

Kde inzerujeme?