Evidenční číslo: 665/4500
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Holčovice
Cena: 2 700 000Kč
2 700 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej chalupy v obci Holčovice.
Zavolejte a rezervujte si prosím svůj čas prohlídky, děkuji.

Hledáte kouzelné místo obklopené loukami a lesem, kam byste chtěli utéct před ruchem města a vychutnávat si výhled do krásné zahrady a přírody? Pokud vás lákají Jesenické hory s krásnou přírodou, milujete cyklistiku a turistiku, tak právě pro vás je tato chalupa. Zajímavě řešená nemovitost, pří jehož stavbě byl dobře využit mírně svažitý, jihozápadně, orientovaný svah.
Máme pro Vás ojedinělou nabídku v prodeji stylové chalupy, s navazujícími pozemky o celkové výměře 1.733 m2. Přízemí chalupy nabízí dva pokoje, kuchyň, velkou koupelnu, chodbu se zadním vchodem na zahradu, kamenný sklep ve kterým si můžete vytvořit krásné posezení s přáteli, dále plánovaný krb a schodiště do podkroví. V podkroví se nabízí dva velké pokoje a vstup na zahradu.+ spousta úložného prostoru.
Chaloupka o dvou nadzemních podlažích je v původním stavu, částečně kamenná a roubena. Je rovněž částečně podsklepená. Nemovitost je napojena na vlastní studnu a septik, nová střecha Capaco, nově provedena izolace. Objekt je určen k rekonstrukci, jeho kouzlo však může být zachováno citlivým využitím stávajících dispozic a původních stavebních prvků. Na prodávané nemovitosti jsou atraktivní zejména původní architektonické prvky a celkový historický ráz chalupy s řadou zachovalých dobových konstrukčních prvků, je však nutno počítat s celkovou rekonstrukcí a modernizací - v rozsahu a s náklady v závislosti na zamýšleném způsobu využití. , Hlavní nosné konstrukce a prvky dlouhodobé životnosti (zejména zdivo, roubena část, stropní konstrukce, krov) jsou původní, zachovalé, ale s dílčími opravami je nutno počítat.
Spolu s historií stavby je nejcennějším prvkem právě místo, kde se nachází.
Nemovitost je díky udržované asfaltové obecní komunikaci přístupná po celý rok.
Chalupa má skvělou dispozici, která nabízí bydlení pro velkou rodinu a rekreaci, nebo je vhodná k pronájmu.
V blízkém okolí se nachází velice krásná příroda hory, lesy s možností cykloturistiky, výletů, koupání houbaření a v zimně lyžováni. Doporučujeme prohlídku tohoto výjimečného místa Pokud Vás nemovitost zaujala zavolejte, ráda Vám zajistím prohlídku.
Roubenka je v osobním vlastnictví, garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k nemovitosti ( není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny advokátní úschova.
S ohledem na GDPR číslo popisné nesděluji, vážný zájemce určitě nemovitost bude chtít vzhlédnout, a proto doporučuji prohlídku, na které Vám předám podklady.

Základní info

Umístění: Okraj obce
Typ objektu: Samostatně stojící
Konstrukce: Dřevostavba
Adresa: Holčovice
Cena obsahuje včetně právního servisu, s provizí RK, s poplatky

Plochy

Plocha zastavená: 136m2
Plocha sklepa: 15m2
Plocha zahrady: 1733m2

Počty místností, umístění

Počet místností: 5
Počet koupelen: 1
Počet parkovacích míst: 2
Počet nebytových prostor: 1
Počet pokojů: 4
Počet NP: 2
Počet PP: 1
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky: vyhláška č. 148/2007 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Sklep, Parkování

Inženýrské sítě

Studna, Voda, pitná, 230V, 380V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus

Vybavenost v okolí

Pošta

Charakter okolí objektu

Rekreační

Další údaje

Zdroj vody:

Místní zdroj

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Septik

Typ vytápění objektu:

Lokální tuhá paliva

Elektro:

230V, 400V

Máte otázku?

Kde inzerujeme?