Prodej, byt 2+1, 54 m2, Ostrava - Hrabůvka, ul. Františka Hajdy

Evidenční číslo:	1281
Typ:	Nízkoenergetický
Adresa:	Františka Hajdy, Ostrava-Jih, Hrabůvka, Ostrava, Ostrava-město
Cena:	1 950 000Kč
Poznámka k ceně:	Inzerci zveřejňujeme se svolením majitele.

1 950 000Kč

Rezervováno

int(19) int(0)

+ 14 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Úvod:

Naše společnost Vám nabízí exkluzivně v zastoupení majitele byt 2+1 v osobním vlastnictví s lodžií po částečné rekonstrukci v 10. nadzemním podlaží z jedenácti. Velmi nízké měsíční náklady včetně FO činí 3226-Kč pro 2 osoby. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa je 55 m2. Průchozí pokoje s parketami, na kterých jsou položené plovoucí podlahy. V kuchyni, předsíni a sanitě keramická dlažba. Výhled na severovýchodní stranu. Kuchyně s kombinovanou troubou, dřezem, spíží a vyhrazeným místem pro lednici s pračkou. Koupelna se zapuštěnou vanou a umyvadlovou skříňkou se zrcadlem. Samostatné WC Kombi. Prostorná předsíň. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Litinové ústřední topení. Připojení na společnou TV anténu a internet. K bytové jednotce náleží sklep a možnost využívat společnou kolárnu. Bezbariérový přístup od přízemí až na samotné patro. Vstupní vchod na čip. Veškerý nábytek na fotografiích se aktuálně vystěhovává. Nespočet parkovacích míst. Bezprostřední dostupnost MHD.

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Vhodná rekonstrukce dle vlastních představ.
2. Nízké měsíční náklady.
3. Lodžie
4. Bezbariérový přístup.
5. Osobní vlastnictví.
6. Úvěr na revitalizaci bude splacen v tomto roce (15. 7. 2024) a měsíční splátka úvěru (888,-Kč) k bytové jednotce již nebude figurovat na evidenčním listu.

Plochy a rozměry místností:

Obývací pokoj - 18.55 m2 (339 x 547 cm)
Ložnice - 14.63 m2 (339 x 432 cm)
Kuchyň - 8.09 m2 (239 x 338 cm)
Předsíň - 5.32 m2 (157 x 338 cm)
Průchod z předsíně do kuchyně - 1.39 m2 (95 x 146 cm)
Koupelna - 2.04 m2 (139 x 147 cm)
WC - 1.21 m2 (84 x 145 cm)
Sklep - 1.78 m2
--------------------
Celkem - 55.39 m2

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna se žaluziemi a parapety, fasáda + zateplení (2010), střešní plášť, vstupní vchod s poštovními schránkami, výtah (2011), kamerový systém..

Závěr:

Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona inzerujeme v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.

Těšíme se na Vaší navštěvu.