Prodej, byt 2+1, 52 m2, Ostrava - Poruba, ul. Sokolovská

Evidenční číslo:	1297/4500
Adresa:	Sokolovská, Ostrava, Poruba
Cena:	2 300 000Kč
Poznámka k ceně:	Konečná cena včetně právního servisu a provize RK.

2 300 000Kč

Aktivní

int(27) int(0)

+ 22 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme převod družstevního podílu v bytovém družstvu, se kterým je spojeno právo nájmu družstevního bytu 2+1 o užitné ploše 59 m2, jehož součástí je prostorná prosklená lodžie (5,61 m2) a sklep (1,5 m2). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2,patro) panelového domu na ul. Sokolovská. Jedná se o velmi příjemné a klidné bydlení ve vyhledávané části městského obvodu.

Přednosti nabídky:
- Dobrá cena
- Měsíční náklady na bydlení včetně záloh na služby (4 062,-Kč/měs.)
- Výhledy z bytu pouze do klidu zeleně vnitrobloku
- Možnost rekonstrukce dle vlastních představ

Byt je v původním, ale velice udržovaném stavu. Dispozici bytu tvoří předsíň, kuchyně, koupelna, WC se samostatným vstupem z předsíně a dva pokoje, kdy výraznou předností bytu je nová prosklená lodžie.

Podlahy v pokojích tvoří zachovalé původní bukové parkety. V předsíni, kuchyni a v sanitě je původní PVC. V koupelně je umístěna vana a umývadlo. Nedílnou součástí prodeje je sklepní kóje (1,5 m2) a také možnost využití kočárkárny či kolárny. Orientace oken bytu do vnitrobloku je východním směrem. Přesné rozměry bytu jsou zobrazeny ve foto prezentaci - v půdorysu.

Obytný dům prošel v letech 2006 - 2009 komplexní revitalizací v podobě zateplení, nové fasády, výměny oken, bezbariérového výtahu, rekonstrukce elektroinstalace společných prostor, montáže sklepní posuvné mříže ve sklepě, výměny skla ve sklepním okně za \"drátosklo\" , montáže okenních ochranných mříží na sklepní okna v celém domě, výměny vchodových dveří, schránek a zvonků. Lodžie byly vybudovány v roce 2020.

Byt je připraven k nastěhování a užívání ihned.

Samotný dům se nachází v oblasti sídlištní zástavby s rozsáhlými dvory, širokými revitalizovanými komunikacemi, parčíky se spoustou zeleně a dětskými hřišti. Okolí domu nabízí možnosti procházek v Pustkoveckém údolí s rybníkem, které je významným krajinným prvkem s množstvím zeleně a je využíváno jako městský park pro odpočinek a rekreaci.

V blízkosti domu jsou zastávky tramvají a autobusů MHD, supermarkety Lidl, Albert, Hruška a prakticky veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zdravotní středisko, škola, mateřská školka, kulturní život). Nedaleko je také hlavní tepna porubského obvodu - Hlavní třída, kde se během roku konají akce pro celou rodinu s množstvím obchůdků a restaurací. Jedná se o velmi příjemné bydlení v klidné části obce s bezproblémovými sousedy.

Zájemcům garantujeme zcela harmonický převod vlastnického práva k družstevnímu podílu, bezpečný převod kupní ceny z advokátní úschovy. Navíc díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí.

Těšíme se na Vaši návštěvu.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Sokolovská, Ostrava, Poruba

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha sklepa:	1m²
Plocha lodžie:	6m²

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	6
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový