Prodej, byt 2+1, 48 m2, Frýdek-Místeka, ul. Puškinova

Evidenční číslo:	1243
Typ:	Nízkoenergetický
Adresa:	Puškinova, Frýdek, Frýdek-Místek
Cena:	2 500 000Kč
Poznámka k ceně:	Inzerci zveřejňujeme exkluzivně se svolením majitele.

2 500 000Kč

Rezervováno

int(21) int(0)

+ 16 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Úvod:

Naše společnost Vám exkluzivně v zastoupení majitele nabízí byt 2+1 v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci ve 2. nadzemním podlaží ze tří. Velmi žádaná lokalita. Nízkopodlažní cihlová zástavba. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 53 m2. Měsíční náklady cca 3000,-Kč. Neprůchozí pokoje. Francouzské okno se vstupem na menší balkón. Plovoucí podlahy ve všech místnostech kromě sanity s předsíní. Prostorná kuchyně s rohovou linkou a spotřebiči (myčka, dřez, kombinovaná trouba, digestoř, lednice s mrazničkou, mikrovlná trouba). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Výhled na 2 světové strany (pokoje - jihovýchod/kuchyň - severovýchod). Koupelna se zapuštěnou vanou, žebříkovým radiátorem, vyhrazeným místem pro pračku a WC Kombi. Litinové ústřední (dálkové) topení. Možnost připojení na internet (optika) a kabelovou TV. V letních měsících je před obytným domem k dispozici společná pergola (3 x 3 m).

Rekonstrukce - 2012:

Nové elektrické rozvody v mědi (revizní zpráva). Kuchyňská linka. Plovoucí podlahy.

Potenciál a výhody nemovitosti:

1. Osobní vlastnictví.
2. Nízkopodlažní cihlová zástavba
3. francouzské okno s balkónem.
4. 2 samostatné komínové šachtice. Realizace krbových kamen.
5. Možnost převzetí stávajícího nájemce.

Plochy - výměry místností:

Předsíň - 3.97 m2 (175 x 227 cm)
Koupelna - 3.48 m2 (182 x 191 cm)
Ložnice - 13.55 m2 (325 x 417 cm)
Obývací pokoj - 13.55 m2 (325 x 417 cm)
Kuchyň - 12.54 m2 (302 x 414 cm)
Balkón - 0.73 m2 (51 x 142 cm)
-----------------------------------------------
Celkem - 47.82 m2

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna se žaluziemi a parapety (2004). Fasáda + zateplení (2015). Vstupní vchod.

Závěr:

Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.