Rezervováno

Zpět na přehled

Prodej, byt 1+1, 46 m2, Moravská Ostrava, ul. Nádražní

Evidenční číslo: 1479
Typ: Nízkoenergetický
Adresa: Nádražní, Moravská Ostrava a Přívoz, Moravská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
Cena: 2 300 000Kč
Poznámka k ceně: Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
2 300 000Kč
Zobrazit dalších 16 fotografií

Popis nemovitosti

Úvod:

Hledáte byt v lukrativní lokalitě k rekonstrukci dle svých představ? Pak jste zde správně!

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 1+1 v osobním vlastnictví s komorou a lodžií v 1. podlaží z dvanácti. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 48 m2. Velmi žádaná lokalita s bezprostřední dostupností do centra města. Původní stav. Vhodná rekonstrukce dle vlastní představy. Díky nadstardantním výměrám bytové jednotky (46 m2) se naskýtá možnost změny dispozice na 2+1 (2+kk) a tudíž i vyšší zhodnocení při případném prodeji po provedené rekonstrukci. Další přidanou hodnotou tohoto bytu je velká zasklená lodžie s výhledem na jihozápad (např. Ostravské Hradčany - vysoké pece - národní kulturní památka). Samostatné WC Kombi. Koupelna se zapuštěnou vanou. Kombinované podlahy. Plastová okna s parapety. Nové bezpečnostní vstupní dveře. Připojení ke společné TV. K bytu náleží zabezpečený sklep. Bezbariérový přístup od přízemí až na dané patro. Velkou výhodou této oblasti je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost do všech částí Ostravy díky lokaci centra města. Revitalizace obytného domu proběhla v podobě fasády se zateplením (2019), výtahu (2011), kamerového systému a vstupního vchodu.

Metráže/rozměry místností:

Obývací pokoj - 22.08 m2 (345 x 640 cm)
Kuchyň - 10.80 m2 (250 x 432 cm)
Lodžie - 4.07 m2 (181 x 225 cm)
Koupelna - 1.93 m2 (122 x 157 cm)
WC - 1.24 m2 (79 x 157 cm)
Předsíň - 2.53 m2 (158 x 159 cm)
Komora se skříní - 3.23 m2 (170 x 190 cm)
Sklep - 1.99 m2
-----------------------------------------------
Celkem 47.87 m2

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Rekonstrukce dle vlastní představy
2. Osobní vlastnictví
3. Vhodná příležitost na zisk z pronájmu
4. Zasklená lodžie
5. Žádaná lokalita
6. Blízká lokace centra města

Závěr:

Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.

Základní údaje

Evidenční číslo1479
Typ nemovitostiByty
Upřesnění1+1
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuRezervováno, jen vlastní web
En. náročnostC - úsporná
Podle vyhláškyVyhláška č. 78/2013 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena2 300 000
MěnaKč
Poznámka k ceněInzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaNádražní, Moravská Ostrava a Přívoz, Moravská Ostrava, Ostrava, Ostrava-město
AdresaOstrava, Moravská Ostrava
GPS latitude49.841479
GPS longitude18.28396

Vlastnosti, volby

Umístění v obciCentrum obce
Konstrukce budovyPanelová
Typ budovyNízkoenergetický
Inž. sítěKanalizace, Voda, pitná, TV kabel, Internet, Plyn, 230V
VybaveníNezařízeno nábytkem, Výtah, Sklep, Bezbariérový přístup, Parkování, Lodžie, Bytové jádro umakartové
CharakteristikaBezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny, Studentské bydlení, Bydlení pro zaměstnance, Nízkoenergetický
Vybavenost okolíZdravotnická zařízení, Školka, Škola, Supermarket, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Úřady
Dopravní spojeníAutobus, Vlak, Dálnice, MHD, Silnice, Tramvaj, Trolejbus
Možnosti topeníÚstrední dálkové
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceKabelová televize, Internet
OkolíObytná, Obchodní a obytná
Elektro230V

Plochy

Obytná46 m2
Užitná46 m2
Podlahová, celková48 m2
Lodžie4 m2
Sklep2 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu1. podlaží
Počet NP12
Počet pokojů1
Počet koupelen1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Marek Zabral

Marek Zabral

+420 735035597