Prodej, byt 1+1, 39 m2, Ostrava - Zábřeh, ul. Jedličkova

Evidenční číslo: 1347
Typ: Nízkoenergetický
Adresa: Jedličkova, Ostrava-Jih, Zábřeh, Ostrava, Ostrava-město
Cena: 1 600 000Kč
Poznámka k ceně: Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitelem.
1 600 000Kč

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Úvod:

Naše společnost Vám nabízí v zastoupení majitele, atypický družstevní byt 1+1 po většinové rekonstrukci (2024) ve 2. nadzemním podlaží ze čtyř. Nízkopodlažní cihlová zástavba v žádané lokalitě. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně velkého sklepa činí 48 m2. Nízké měsíční náklady pro 2 dospělé a 2 malé děti (2934,-Kč včetně FO, který je 695,-Kč). Zděné jádro. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Plovoucí podlahy v kombinaci PVC linolea kromě sanity, kde je položena keramická dlažba. Kuchyně se spíží a spotřebiči (kombinovaná trouba, digestoř, dřez). Koupelna se zapuštěnou vanou, umyvadlem, WC kombi a vyhrazeným místem pro pračku. Úložné prostory v předsíni díky vestavěné skříni. Vstupní bezpečnostní dveře Delta. Výhled na západní stranu. Možnost využití společného balkónu na mezipatře, půdních prostorů a v letních měsících je k dispozici oplocená zahrádka před domem (nájem 407,-Kč/rok). Vytápění novým typem plynových Gamat. Teplou vodu zajišťuje zánovní el. zásobníkový ohřívač vody Ariston (50 l). Připojení na internet a kabelovou TV (PODA). Společná televizní anténa. Velkou výhodou je dostupnost zastávky MHD (2 min. pěší chůzí), přilehlá parkovací stání s velkým parkovištěm přes cestu a in-line park.

Plochy místností:

Obývací pokoj - 20.32 m2
Kuchyň - 7.86 m2
Předsíň - 5.56 m2
Koupelna - 3.66 m2
Špíz - 1.83 m2
Sklep - 9.12 m2
--------------------
Celkem - 48.23 m2

Potenciál a výhody nemovitosti:

1. Mezi zdmi pokoje a kuchyně prochází komínová šachtice, na kterou lze napojit krbová kamna a tím si zpříjemnit atmosféru interiéru.
2. Zděné jádro.
3. Nízké měsíční náklady.
4. Předzahrádka v pronájmu.
5. Není nutná žádná větší investice.
6. Výborná příležitost na pronajímání.

Revitalizace obytného domu:

Plastová okna se žaluziemi a parapety (2012), fasáda + zateplení, stoupačky (2012), střešní plášť, oprava a zpevňování komínů (2023), kamerový systém (2022), vstupní vchod s poštovními schránkami.

Závěr:

Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.

Základní info

Umístění: Klidná část obce
Typ objektu: Nízkoenergetický
Konstrukce: Cihlová
Adresa: Jedličkova, Ostrava-Jih, Zábřeh, Ostrava, Ostrava-město
Cena obsahuje včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha sklepa: 9m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen: 1
Počet pokojů: 1
Patro, podlaží: 2. podlaží
Počet NP: 4
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: C - úsporná
Podle vyhlášky: Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Energetická náročnost: 88kWh/m2

Vybavení objektu

Parkování, Bytové jádro zděné, Zařízeno částečně nábytkem, Zahrada, Sklep

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV kabel, Internet, 230V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny, Studentské bydlení, Nízkoenergetický

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, Silnice, Tramvaj, Vlak, MHD

Vybavenost v okolí

Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V

Máte otázku?

Kde inzerujeme?